Casa/Chalet independiente En venta Calle Sant Jordi 28, Sant Jordi de Ses Salines, Sant Josep de Sa Talaia

• 6 Dorm
• 3 Baños
• 243m²

Parcela rústica ubicada en Cas Orvays (Sant Jordi de Ses Salines), una de las zonas más demandadas de Ibiza por su excelente conexión con toda la isla. La propiedad se sitúa a tan solo 5 minutos del popular bar Can Bellotera y del Club de Campo, así como a escasa distancia del aeropuerto de Ibiza y del centro de la ciudad, lo que la convierte en una ubicación estratégica tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.

Sobre una parcela de 6.585 m², encontramos dos edificaciones independientes, rodeadas de amplias zonas exteriores ajardinadas, espacios de ocio y una magnífica piscina privada, todo ello en un entorno tranquilo y con un alto grado de privacidad.

1. Vivienda principal (222 m² construidos),casa unifamiliar aislada distribuida en tres plantas:
• Planta semisótano de 49,02 m², destinada a garaje, almacén o espacio de trabajo.
• Planta baja de 103,79 m², distribuida en recibidor, 1 habitación individual, amplio salón-comedor con acceso directo al exterior, cocina totalmente equipada con despensa y 1 aseo. En la zona exterior encontramos una agradable área de disfrute con piscina privada, terraza, estanque de peces, zona de barbacoa y diversos espacios para reuniones y descanso al aire libre.
• Planta piso de 69,19 m², distribuida en 3 habitaciones dobles con armarios empotrados y acceso a una terraza compartida, además de 1 baño completo.

Superficie total construida: 222 m²
Superficie ocupada por la edificación: 114,89 m²

La vivienda dispone de certificado energético B, destacando por su eficiencia en consumo y emisiones, así como por sus instalaciones optimizadas de calefacción, refrigeración y producción de agua caliente sanitaria.

2. Vivienda anexa (61 m² construidos)
Construcción independiente ideal como casa de invitados, alojamiento para familiares, estudio privado o espacio de trabajo. Se distribuye en un amplio salón-comedor con cocina semiabierta, 2 habitaciones dobles y 1 baño completo.
Dispone de certificado energético propio, con envolvente térmica mejorada y sistema de climatización mediante bomba de calor, garantizando confort durante todo el año.

Entorno y accesos.
La propiedad disfruta de un entorno natural y tranquilo, con acceso rápido a los principales puntos de interés de la isla:
• Can Bellotera → 5 min.
• Club de Campo → 5 min.
• Aeropuerto de Ibiza → 7-8 min.
• Centro de Ibiza / Vara de Rey → 10 min.
• Playa d'en Bossa → 8 min.
• Sant Jordi → 4 min.

Una propiedad única que combina privacidad, amplitud, piscina, vivienda independiente para invitados y una ubicación excepcional, cerca de todos los servicios y de los principales núcleos de actividad de la isla.

Para más información o para concertar una visita, no dude en contactarnos.